解读在明拆迁律师：防疫、拆迁“两手抓”，村里的被征收人可得注意这些事儿

斑竹

据甘肃2月17日报道，甘肃省张掖市甘州区新墩镇在采取有效措施阻击疫情、筑牢防线的同时，坚持抗疫情、促发展“两手抓、两手硬”，双线作战全力推进征地拆迁、房屋普查等重点工作，确保疫情防控不放松、项目工作开好局。以农村拆房子什么政策为例，发展下去定会成为行业的标杆，起到引领市场的重要作用。
首先需要明确的一点是，疫情程度不同的地区，“两手抓”的后果、影响也会有所不同。
对于采取比较严格“战时”管制措施的湖北省及其他一些疫情较重区域，老百姓已法从房间内迈出家门一步。
在此情形下，继续搞防疫、拆迁“两手抓”的基本条件不具备，我们有理由相信地方不会高着严峻的疫情形势作出如此不近人情、不具有合理性的事情来。
而报道中所涉的甘肃省目前疫情相对偏轻、可控，故其推动“两手抓”在行政合理性方面并太大问题。
但对于身处农村地区的被征收人而言，此时却面临较为困难的权利救济局面：
其一，专业征地拆迁律师短期内法到现场给予其指导和支持。众所周知，行政诉讼业务领域的律师多来自大城市。而在目前的疫情防控措施下，律师们显然法正常出差到外地做案件，甚至连自己都被“困”在部分村镇之中暂法返回。
故此，村民们需要的是随时与律师保持沟通和联系，并遵照律师的指示建议做好每一步取证、参与、监督工作，通过线上打赢一场疫情期间的补偿权益救济大战。
其二，一旦遭遇逼签、强拆等行为救济渠道匮乏，权利更易遭受侵害。很难想象，在目前的情况下，被征收人在面临门窗遭打砸破坏等逼签情形时还能获得怎样的救济。在村村封的情况下，拨打110报警等常规做法理论意义大于现意义。
但论如何，若真的发生了大家都不愿意看到的事情，该报还是要报，毕竟我们要为日后的救济留下证据。
其，被征收人被人为“分割”，较难形成救济权利的合力。甘肃省的这则报道中明确提及“比较大限度防止群众扎堆结群”。
客观地讲，这将有助于推动项目剩余未签约户被“各个击破”“分化瓦解”，不利于被征收人及时形成法律途径选择上的相互配合。
故此，在明律师建议大家要充分利用微信群等线上工具，“代表”要在律师的指导下做好各户的沟通工作，在采取进一步法律应对措施方面做到统筹协调，不互相“打仗”。
其四，起诉立案法现场进行，线上操作对农村被征收人挑战大。代理征地拆迁案件的年头多了，在明律师能够时时刻刻感受到不同地域、经济社会发展水平下人们认知能力的巨大差异。
对于城里人而言并不复杂的上立案甚至在线视频庭审，在广大农村地区要想现仍然困难重重。
许多上些年纪的被征收人，能否熟练使用微信、智能手机都是个问题。
疫情所带来的生活、工作方式的改变对于部分弱势群体而言疑并不友好。
固然，律师可以通过、微信指导委托人操作，或者拜托其年轻一些的子女来代劳，但很多事情的效率还是必然会受到影响。

基于对以往征地拆迁领域种种复杂乱象的切身体验，在明拆迁律师强烈不建议地方在疫情防控的紧要关头“想起”这种“两手抓”来。而在疫情防控期间，公权力力量的极具加强，公民个利的极度被忽视、削弱，更值得引起广大被征收人的高度警惕。
或许，做好防控疫情这一件头等大事，对当下的大家而言是比较稳妥的。